DOMARIN| 6 PIÈCE(S)| 295 m²

Maison à vendre

DOMARIN

6 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 295

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

38300

Ville

DOMARIN

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

dégagée

Nombre étages

1

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

350 Km

Distance Train

3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

10 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

25 min

Prix

650000 EUR

Taxe Foncière

12000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.58 m

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

295 m2

Surface séjour

52.5 m2

Surface terrain

1632 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Extérieur, Garage Fermé, Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Perf. Numérique

Non communiqué

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

329 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

49 Kg CO2/m2/an

EN EXCLUSIVITE - Grande maison familiale d'environ 295m² sur un terrain de 1632 m2 sur le secteur prisé de DOMARIN, proche de tous commerces, école et transports. A 25 min à pied de la gare de Bourgoin Jailleu et à 45 min de Lyon en voiture. Cette maison surélevée dispose d'un magnifique salon baigné de lumière par ses triples expositions et son espace salle à manger avec cheminée et équipé d'une climatisation réversible. Vous pourrez profiter de 2 grandes terrasses, côté Sud et côté Nord selon la température souhaitée. Une grande cuisine aménagée et équipée dépendante avec son accès à la terrasse côté Sud pour profiter d'un repas en plein air. Côté nuit, 3 grandes chambres sont à pourvoir dont deux équipées d'une climatisation réversible donnant accès à la terrasse Nord et une à la salle de bains. Une belle salle de bain avec baignoire d'angle réjouira toute la famille ainsi que deux toilettes et un espace bureau assez grand pour en faire une chambre d'appoint si nécessaire. Au RDC vous y trouverez un garage d'environ 200m² , parfait pour les amateurs de bricolage. Ce garage peut contenir un atelier, une salle de sport fermée, environ 3 véhicules et 3 motos. Vous y trouverez un espace d'eau pour accorder tous types de machines ménagères ainsi qu'une salle d'eau munie d'une douche. Une jolie dépendance de 70m² avec 2 belles chambres, un dressing, un salon, une salle d'eau et un wc séparé, le tout donnant accès au jardin. Un espace agréable pour recevoir amis et familles. Côté jardin, vous ne serez pas déçu ! Un magnifique jardin vous y attend avec beaucoup de charme, à commencer par sa multitude d'arbres fruités et divers arbres exotiques. Une très belle terrasse cachée sous une vigne vierge pour accueillir amis et familles autour d'un barbecue l'été. Une piscine couverte et chauffée pour vous régaler toute l'année avec un espace pour se reposer. Un coin pétanque pouvant être aménagé ainsi qu'un joli petit potager. Cette maison heureuse et chaleureuse n'attend que vous pour continuer à la faire vivre. Si vous souhaitez la visiter ou si vous aussi, vous souhaitez prendre un nouveau départ en vendant votre logement, contactez votre conseillère en immobilier Mme AZOULAY Stéphanie au 06 22 39 09 52 ou par mail : stephanie.azoulay@kwfrance.com Référence : 1964 RSAC Lyon 829 151 620

**Honoraires à la charge du vendeur

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STEPHANIE AZOULAY

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LYON 03

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