STéPHANIE AZOULAY
AGENT KW
LYON 03
AMPLEPUIS| 5 PIÈCE(S)| 133 m²
Maison à vendre
AMPLEPUIS
5 PIÈCE(S)
4 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 133
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Code postal
69550
Ville
AMPLEPUIS
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
dégagée
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Prix
175000 EUR
Taxe Foncière
502 EUR
Bien en copropriété
Non
Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui
Jardin
Oui
Année construction
1945
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Surface
133 m2
Surface terrain
602 m2
Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge
A Amplepuis, situé au calme à 5min du centre ville et proche de toutes commoditées et commerces. Vous pourrez profiter également des belles randonnées ou d'espaces de jeux pour les enfants autour du Lac des Sapins.
A mi-chemin entre Tarare et Roanne (25-30 min en voiture), et à 45 min des Portes de Lyon.
Cette charmante maison semi-enterrée sur deux niveaux vous offre :
Au rdc : Un salon avec cheminée, une cuisine séparée équipée et une chambre.
Au 1er étage : deux chambres séparées par un hall.
Au sous-sol : une salle d'eau avec double douche italienne, un wc séparé et une buanderie.
Des fenêtres en bois double vitrage oscilo-battante ainsi que des volets battants complètent ce bien
Une deuxième partie de la maison est à finir de renover avec une grande pièce à vivre au rdc, au 1er étage une chambre et bureau / petit salon ainsi qu'un wc séparé + lave-main avec l'emplacement pour poser la douche. Tous les travaux de types plomberie, électricité et placo ont été refait.
Un grand terrain clos et arboré, un garage et une piscine complètent ce bien.
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseiller: Stéphanie AZOULAY Keller Williams Abondance au 04. 72. 13. 80. 00. ou 06.22.39.09.52.
Agent commercial - RSAC Lyon 829 151 620**Honoraires à la charge du vendeur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
06.22.39.09.52
RSAC : 829151620
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
