STéPHANIE AZOULAY
AGENT KW
LYON 03
CROIZET SUR GAND| 9 PIÈCE(S)| 290 m²
Maison à vendre
CROIZET SUR GAND
9 PIÈCE(S)
6 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 290
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Ville
CROIZET SUR GAND
Code postal
42540
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Vue
jardin
Nombre étages
2
Distance Voie Express
10 Km
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Prix
475000 EUR
Taxe Foncière
754 EUR
Bien en copropriété
Non
Nombre pièces
9
Chambres
6
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
5
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Géothermie
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Surface
290 m2
Surface terrain
900 m2
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Aérien
Nombre places parking
6
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
B
Valeur conso annuelle énergie
72 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
EN EXCLUSIVITE - Demeure de prestige à Croizet-Sur-Gand, située entre Saint-Symphorien-de-Lay, Neulise, Fourneaux et Saint-Just-La-Pendue, où se conjugue charme, calme, nature et proche de tous commerces (supermarchés, pharmacie, boulangerie, écoles, parc, auberges, etc).
A seulement 10 min de l'autoroute A89, à 45 min des Portes de Lyon et à 55 min de St Etienne.
Cette magnifique et grande demeure sur deux étages vous offre :
Au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois le tout donnant accès à la terrasse et au jardin, deux chambres avec salle d'eau + wc, une suite parentale avec salle de bain, un wc séparé et une buanderie.
Au premier étage une cuisine américaine équipée avec salle à manger le tout donnant sur la terrasse, vous pourrez profité d'une deuxième suite parentale spacieuse avec mezzanine. Un wc séparé complète ce premier étage.
Au deuxième étage deux chambres avec mezzanine chacune, et un wc séparé et une salle d'eau.
Une grande partie du mobilier est conçu en bois de chêne, les salles d'eau et salles de bain sont équipées de vasques en granite polis, robinet grohé, les fenêtres sont mixtes bois et alu, et les volets sont tous roulants électriques. Le système de chauffage est système géothermique au sol sur les 2 niveaux.
Un grand jardin, une piscine neuve, une terrasse et un grand atelier ouvert complètent cette charmante demeure.
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseiller au 04. 72. 13. 80. 00. ou 06.22.39.09.52
Stéphanie AZOULAY - Agent commercial - RSAC Lyon 829151620**Honoraires à la charge du vendeur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
06.22.39.09.52
RSAC : 829151620
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
